オーラ・コート杭瀬 大規模改修工事

RC構造マンションの大規模改修工事

＊既存状況点検確認　建物全体打診マーキング調査

＊南・北面、１階廻りの外壁は塗装

クラック(ひび割れ)・塗膜の浮き・爆裂・劣化によるチョーキング現象がみられました。

クラック部　　　　・・・・・　　Uカット処理

塗膜の浮き部　　　・・・・・　　ケレン撤去、カチオンフィラー下地調整

爆裂　　　　　　　・・・・・　　Kモルタル補修

チョーキング現象　・・・・・　　高圧洗浄

建物打ち継ぎ目地、サッシュ廻りのシーリング打ち替え後、補修箇所は旧塗膜に合わせ肌合わせ処理を行い

塗装は下塗りを微弾性の材料にて厚塗りマスチック工法、中塗り・上塗りを

トリプルガード効果　(紫外線・酸素・水による塗膜の劣化を３つの力で防ぐ)のあるエスケープレミアムシリコン塗布。

＊東面はタイル面

打診調査にて既存タイルの浮きを調査、浮き部は５４穴/㎡穴をあけ、エポキシ樹脂を注入。

注入後ピンニング工法(注入箇所にステンピン挿入)穴あけ箇所は目地セメントにて修復。

タイル全体の汚れをタイル専用薬剤にて洗浄。

既存シーリングは劣化が見受けられたため打替え、仕上げに撥水材をタイル全体にて２回塗布。

＊RC打ち放し部

汚れ、苔などが付着していた為、高圧洗浄を行いランデックスコート塗布

＊ランデックスコートB工法　４工程

１層目　ランデックスコート　WSプライマー２００塗布

２層目　ランデックスコート　WS疎水剤１回目塗布

３層目　ランデックスコート　FCコート塗布

４層目　ランデックスコート　WS疎水剤２回目塗布　　美しく自然な打ち放しに仕上がりました。

＊東・南・北面バルコニー、庇防水工事

苔、旧防水塗膜ケレン、高圧洗浄　カチオンにて下地処理、

メッシュ補強工法SD-KK30Tウレタン塗膜防水、勾配の調整を行い施工しました。

＊中間検査・最終検査　

立ち合いで施工内容の説明確認し大変満足して頂きました。

株式会社西岡防水工業　　島田班